2010〜2020年築, 専有面積62.68㎡〜82.68㎡の平均販売価格
大阪府
84.5万円/㎡
前年比+13.5%
大阪市阿倍野区
95.1万円/㎡
前年比+27.3%
プレサンスロジェ阿倍野松虫通
大阪府大阪市阿倍野区松虫通二丁目
/ 東天下茶屋駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 72.68㎡の場合
相場
5,328万円
73.3万円/㎡
3,212
4,622
6,033
7,443
AI査定結果
推定相場価格
5,328万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜6,033万円
63.6万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンスロジェ阿倍野松虫通
4,480万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 72.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 64.4万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 49.6万円 | 2階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,480万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 62.9万円 | 6階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/28 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 松虫駅7分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.45㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,600万円 | 80.5万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,980万円 | 80.3万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/14 | ルネグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.69㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/17 | カサーレ阿倍野クラシア 大阪市阿倍野区阪南町四丁目 | 西田辺駅7分 | 4,150万円 | 69.7万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%上昇、大阪市阿倍野区では27.3%上昇しています。
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